Vente de prestige maison / villa 6 pièces, 5 chambres Genas

Réf. : 1570

600 000 *
Genas - maison individuelle 140 m² offrant 5 chambres
Genas (69740)

Surface : 143,6 m²

Surface terrain : 814 m²

6 pièces, 5 chambres

Quartier : Vurey

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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Description de l'annonce

Votre agence NesteNN vous invite à découvrir en exclusivité, sur la commune de GENAS, dans un secteur particulièrement calme en fond d'impasse, cette maison individuelle développant 140 m² habitables, et proposant une belle pièce de vie ouverte sans vis à vis sur la terrasse et le jardin. Édifiée sur une parcelle close de 814 m² à l'abri des regards, cette maison, globalement d'exposition traversant Est/Ouest, se compose plus précisément d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée de 13 m² attenante au séjour séjour lumineux de 51 m², et 5 chambres dont une avec salle de bain privative, une autre aménagée actuellement en pièce sauna avec cabinet de toilettes (WC / lave mains) personnel. Un couloir dessert deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez la cinquième et dernière chambre, idéale pour un jeune enfant ou salle de jeux. La maison est équipée d'une aspiration centralisée. La maison est située en fond d'impasse sans nuisance sonore, et aucun vis-à-vis ne donne sur votre terrain.

Fiche signalétique

 Surface : 143,6 m²

 Année de construction : 1974

 Pièces : 6

 Chambres : 5

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Rangements

 Cheminée

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Chauffage : individuel gaz radiateur

 Cuisine : équipée

 Entrée

 Séjour

 Terrain : 814 m²

 Calme

Consommations énergétiques
D

165 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
E

39 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

NESTENN GENAS

5 RUE DE LA REPUBLIQUE
69740 Genas

Tél. : +33 (0)4 72 21 06 15

www.genas-immobilier.nestenn.com

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